Velika investicija u bh. gradu, priprema se proizvodni pogon na 257.000 kvadrata

U Tuzli se priprema realizacija velikog industrijskog projekta za koji je predviđeno čak 257.000 kvadratnih metara zemljišta. Istovremeno, interes za nove proizvodne i poslovne kapacitete ne prestaje, a gradske vlasti rade na proširenju postojećih poslovnih zona kako bi odgovorile na zahtjeve potencijalnih investitora.

Informaciju o projektu iznio je Hajrudin Delić, šef Službe za prostorno uređenje i zaštitu okoliša Grada Tuzla, govoreći za RTVTK o razvoju poslovnih zona i pripremama za nova ulaganja. Prema njegovim riječima, trenutno je u fazi realizacije projekt koji obuhvata 25,7 hektara zemljišta namijenjenog jednom proizvodnom pogonu. Kako navodi BiznisInfo.ba, riječ je o površini od 257.000 kvadratnih metara.

Međutim, identitet investitora još nije poznat, kao ni djelatnost kojom bi se budući proizvodni pogon trebao baviti. Nisu objavljene ni procjene vrijednosti investicije. Također, nije precizirano u kojoj se fazi projekt nalazi, odnosno jesu li započeti građevinski radovi ili se aktivnosti trenutno odnose na pripremu zemljišta i potrebne dokumentacije.

Delić je otkrio da postoji interes i za još jednu veliku zemljišnu površinu koja bi bila namijenjena poslovnim ili proizvodnim sadržajima. Ni u ovom slučaju zasad nisu saopćeni detalji o potencijalnom investitoru i njegovim planovima.

Priprema se proširenje poslovne zone Kreka-Sjever

Pored najavljenih proizvodnih projekata, Tuzla nastavlja aktivnosti na stvaranju dodatnog prostora za razvoj privrede. Jedan od značajnijih koraka predstavlja priprema novog zoning plana poslovne zone Kreka-Sjever, koji obuhvata gotovo 14 hektara zemljišta. Planom je predviđeno uređenje prostora između Željezničke stanice Kreka Nova i korita rijeke Jale, gdje bi se trebali razvijati novi poslovni i proizvodni sadržaji.

O ovom projektu BiznisInfo.ba pisao je još u septembru, navodeći da su ranije planirane poslovne površine gotovo u potpunosti popunjene. Zbog toga se pristupilo izradi novog planskog dokumenta kojim bi se omogućilo efikasnije korištenje preostalog prostora i prilagođavanje potrebama kompanija zainteresovanih za ulaganja.

Za razliku od regulacionih planova, koji detaljnije određuju raspored i veličinu objekata, zoning plan omogućava fleksibilniji pristup organizaciji prostora. To znači da bi veličina parcela i raspored budućih objekata mogli biti prilagođeni konkretnim zahtjevima investitora, posebno onih koji planiraju veće proizvodne komplekse.

Investitori zainteresovani za veće zemljišne parcele

Prema informacijama nadležnih gradskih službi, jedan od ciljeva novog planskog pristupa jeste stvaranje uslova za kompanije kojima su potrebne parcele veće od prvobitno predviđenih površina u postojećim poslovnim zonama.

Takav način planiranja mogao bi olakšati realizaciju većih industrijskih investicija i pojednostaviti postupke izdavanja urbanističko-tehničke dokumentacije.

Ipak, važno je razlikovati planirano proširenje zone Kreka-Sjever od projekta za koji je navedena površina od 25,7 hektara.
Naime, lokacija budućeg proizvodnog pogona od 257.000 kvadratnih metara još nije precizirana.

Istovremeno, novi zoning plan Kreka-Sjever obuhvata 13,94 hektara, što je znatno manje od zemljišta predviđenog za spomenuti proizvodni pogon. Zbog toga se na osnovu trenutno dostupnih informacija ne može zaključiti da će se ova investicija realizovati unutar navedene poslovne zone.

Novi proizvodni kapaciteti i moguća radna mjesta

Gradske vlasti nastoje osigurati dodatne lokacije za industrijsku proizvodnju u trenutku kada su pojedine postojeće poslovne površine gotovo popunjene. Istovremeno se pripremaju planski dokumenti koji bi trebali omogućiti jednostavnije prilagođavanje zemljišta potrebama budućih investitora.

Posebno se izdvajaju dva najavljena interesa za velike zemljišne površine, među kojima je i projekt jednog proizvodnog pogona na 25,7 hektara.

Njihova eventualna realizacija mogla bi rezultirati otvaranjem novih proizvodnih kapaciteta i radnih mjesta, kao i daljnjim razvojem industrijske aktivnosti na području Tuzle.

Za sada, međutim, nema zvaničnih podataka o broju radnika koje bi budući pogon mogao zapošljavati, planiranoj proizvodnji, ukupnoj vrijednosti ulaganja niti rokovima realizacije.

Više informacija o investitorima i konkretnim projektima očekuje se u narednom periodu, dok Grad Tuzla nastavlja pripremu prostornih i administrativnih uslova za nova ulaganja.