Apartmani bivšeg jugoslovenskog giganta prodati za više od pet miliona eura

JAT apartmani na Kopaoniku dobili su novog vlasnika. Ministarstvo privrede Srbije saopćilo je da je kompleks prodan kompaniji Montvision d.o.o. Kopaonik za 5.165.473 eura.

U pitanju su apartmani čiji je vlasnik bio nekadašnji jugoslovenski aviogigant JAT (Jugoslovenski aerotransport) koji je u periodu 80-tih godina prošlog stoljeća, osim vazdušnog saobraćaja, razvijao i sopstvene ugostiteljske i hotelske kapacitete kako bi nudio kompletne turističke aranžmane.

Tokom kasnijih restrukturiranja i kriza kroz koje je prolazila ova aviokompanija, hotelski biznis je izdvojen iz matičnog preduzeća. Tako su JAT apartmani postali posebno državno preduzeće u vlasništvu Republike Srbije.

Postupak prodaje odnosio se na kompletan, odnosno 100-postotni udio kapitala JAT apartmana koji je bio u vlasništvu Republike Srbije.

Javni poziv za prodaju objavljen je 22. jula 2026. godine, a početna cijena bila je određena na osnovu procijenjene vrijednosti kapitala na dan 31. decembra 2025. godine. Ona je iznosila upravo 5.165.473 eura.

Zainteresirane kompanije morale su ispuniti niz uslova kako bi mogle učestvovati u postupku. Pravo prijave imala su domaća pravna lica koja su otkupila prodajnu dokumentaciju i ispunila propisane kriterije, među kojima je bilo i obavljanje djelatnosti "hoteli i sličan smještaj".

Pored toga, potencijalni kupac morao je biti registrovan za tu djelatnost prije 1. decembra 2025. godine, ostvariti samostalni poslovni i neto dobitak tokom prethodne godine te imati poslovni prihod od najmanje 700 miliona dinara u 2025. godini.

Do isteka roka 7. augusta za otkup prodajne dokumentacije stigla su tri zahtjeva. Međutim, kada je 12. augusta istekao rok za dostavljanje prijava za učešće u postupku, samo je Montvision d.o.o. podnio prijavu.

Kompanija je 21. augusta, na prijedlog Komisije za provođenje postupka javnog prikupljanja ponuda s javnim nadmetanjem, proglašena kupcem.

Ugovor o prodaji kapitala potpisan je 15. septembra 2026. godine između Ministarstva privrede Srbije i kompanije Montvision. Istog dana ugovor je ovjeren pred javnim bilježnikom Vladislavom Todorovićem, a prodajna cijena iznosila je 5.165.473 eura.

Ministarstvo je navelo da je prije potpisivanja ugovora pribavilo i mišljenje Ministarstva finansija, odnosno Uprave za sprečavanje pranja novca, o tome da ne postoje smetnje na strani kupca za zaključivanje ugovora.

Kompleks u neposrednoj blizini skijališta

Prema podacima iz katastra, JAT apartmani prostiru se na 1.884 kvadratna metra. Preduzeće ima i pravo korištenja nad tri parcele ukupne površine 5.189 kvadratnih metara.

Parcele se nalaze u zoni nacionalnog parka, dok je sam kompleks udaljen svega oko 80 metara od žičara Pančićev vrh i Malo jezero.

Ko stoji iza Montvisiona?

Prema ranije objavljenim podacima portala BizSrbija Privredne komore Srbije, Montvision je kompanija sa Kopaonika koja u svom vlasništvu ima hotel Gorski.

Kao vlasnik kompanije navodi se Zoran Kostić, dok je Montvision prošlu godinu završio s poslovnim prihodom od 902 miliona dinara i dobiti većom od 49 miliona dinara.