Stiglo i pojašnjenje, nema povrata PDV-a za kuće koje sami izgradite

Uprava za indirektno oporezivanje Bosne i Hercegovine pojasnila je nedoumice građana u vezi s povratom PDV-a na prvu nekretninu. Ovo pravo neće moći ostvariti osobe koje su same izgradile kuću, već samo kupci novoizgrađenih stanova i kuća na koje je prilikom kupovine obračunat i plaćen PDV.

Iz UIO BiH podsjećaju da zaprimanje zahtjeva počinje u srijedu, 8. jula, kada će građani moći predati potrebnu dokumentaciju za ostvarivanje ovog prava.

"Primjena Pravilnika počinje sutra i od tada su naša vrata otvorena za sve građane za podnošenje zahtjeva", izjavila je Milica Vidović iz UIO BiH.

Prema pravilima, povrat PDV-a moguće je ostvariti za stambeni prostor površine do 40 kvadratnih metara za kupca, uz dodatnih 15 kvadratnih metara za svakog člana domaćinstva.

Vidović je navela da je zakonski rok za isplatu povrata do šest mjeseci od trenutka predaje potpune dokumentacije, ali da postupak može biti završen i ranije ukoliko su svi podaci uredni i potpuni.

"Ne možemo očekivati da sve zahtjeve koji budu zaprimljeni od sutra riješimo u roku od 15 dana", kazala je Vidović.

Posebna pažnja posvećena je i slučajevima nasljeđivanja nekretnina. Građani koji su naslijedili stan ili kuću ne mogu ostvariti pravo na povrat PDV-a za kupovinu prve nekretnine, jer se ova mjera odnosi na osobe koje nemaju nekretninu ili je nisu imale u prethodnih sedam godina.

Iz UIO BiH su pojasnili i da zahtjev nije moguće podnijeti za stanove koji su još u fazi izgradnje. Nekretnina mora biti završena i upisana u odgovarajuće registre, nakon čega kupac može pokrenuti postupak za povrat PDV-a.

Nova pravila tako obuhvataju kupce novih nekretnina koje ispunjavaju zakonske uslove, ali ne i građane koji su sami finansirali i izgradili svoje stambene objekte.