Uporedili smo koliko košta ljetovanje u apartmanu, a koliko u hotelu na Jadranu?

Ljetovanje u Hrvatskoj iz godine u godinu postaje sve skuplje, posebno kada je riječ o smještaju, bilo da se radi o hotelima ili privatnim apartmanima. Koliko danas košta pet noćenja u jeku turističke sezone u hotelu, a koliko u apartmanu? Upravo to provjerio je Index.hr u Splitu i Rovinju.

Analizirane su cijene smještaja za period od 13. do 18. jula, odnosno pet noćenja za četveročlanu porodicu s djecom i za dvije odrasle osobe. Uspoređivani su hoteli i apartmani s četiri zvjezdice i dobrim ocjenama gostiju kako bi se utvrdilo jesu li apartmani i dalje znatno povoljnija opcija za ljetovanje ili se razlika između privatnog i hotelskog smještaja posljednjih godina postepeno smanjuje.

Šta je isplativije?

Ponuda smještaja analizirana je na platformi Booking.com. Kako bi poređenje bilo što vjerodostojnije, postavljeni su jasni kriteriji pretrage za boravak od pet noćenja u periodu od 13. do 18. jula. Birani su hoteli i apartmani s četiri zvjezdice, ocjenom gostiju višom od osam te udaljenošću do tri kilometra od centra grada.

Kod hotela su uzete u obzir ponude s uključenim doručkom, budući da je to standardna i najčešće korištena opcija. Kod apartmana doručak nije bio uključen jer se radi o samostalnom tipu smještaja. Analiza je obuhvatila ponude za četveročlanu porodicu s djecom od dvije i pet godina te za dvije odrasle osobe u Splitu i Rovinju.

Istraživanje je provedeno krajem maja i odnosi se na tada dostupne smještajne kapacitete. Treba naglasiti da se cijene i raspoloživost smještaja na platformama za rezervaciju mijenjaju iz dana u dan.

Za svaku kategoriju izdvojena su po tri primjera, a korišten je Bookingov prikaz "Top picks", odnosno preporučeni rezultati, kako bi se izbjegao subjektivan odabir i osigurao što reprezentativniji uzorak ponude.

U Rovinju apartmani znatno povoljniji

Analiza je pokazala da je u Rovinju hotelski smještaj i dalje znatno skuplji od apartmanskog, posebno za četveročlane porodice. Prema zadanim kriterijima, najpovoljniji hotelski aranžman iznosio je 1.456 eura, pri čemu je boravak za dijete od dvije godine bio besplatan, dok je cijena za dijete od pet godina bila uključena u ukupni iznos.

S druge strane, najskuplja hotelska opcija prelazila je 3.000 eura za pet noćenja, iako su u tom slučaju oba djeteta boravila besplatno.

Kod parova su razlike manje. Hotelski smještaj za pet noćenja u Rovinju za dvije odrasle osobe kretao se od 810 do 1.060 eura, dok su apartmani koštali između 550 i 800 eura. U prosjeku je hotel bio oko 40 posto skuplji od apartmana.

Rovinj tako potvrđuje trend prema kojem su apartmani i dalje znatno povoljnija opcija, naročito za porodice. Kod parova se razlika smanjuje jer hoteli lakše raspoređuju troškove na dvije osobe u standardnoj sobi, dok dodatni kreveti i veće smještajne jedinice povećavaju ukupnu cijenu za porodice.

Iako su kriteriji bili isti, primjetna je razlika u kvaliteti ponude između hotela i apartmana. Hoteli su uglavnom na višem nivou kada je riječ o usluzi i sadržajima, pa ih je realnije porediti s apartmanima višeg ranga, odnosno onima s pet zvjezdica.

U Splitu razlika sve manja

U Splitu su cijene bile osjetno više, kako u hotelima tako i u apartmanima. Posebno se izdvaja kategorija porodičnog smještaja, gdje su hoteli za pet noćenja u julu koštali između 1.879 i 2.107 eura. Apartmani su bili nešto povoljniji, s cijenama od 1.235 do 2.000 eura.

Ipak, razlika između hotela i apartmana u Splitu manja je nego u Rovinju, prvenstveno zato što su kvalitetni apartmani u centru grada tokom vrhunca sezone dostigli vrlo visoke cijene.

Sličan trend zabilježen je i kod parova. Hotelski smještaj za dvije odrasle osobe kretao se od 1.054 do 1.324 eura, dok su apartmani koštali između 620 i 1.280 eura. Dio apartmana tako se cjenovno gotovo izjednačio s hotelskim sobama, što pokazuje da je privatni smještaj u Splitu posljednjih godina značajno poskupio.

Na kraju, prema zadanim kriterijima, razlika između hotela i apartmana u Splitu manja je nego u Rovinju. Kvalitetni apartmani s četiri zvjezdice i dobrim lokacijama više se ne mogu posmatrati isključivo kao jeftinija alternativa hotelima, već u pojedinim slučajevima ulaze u isti cjenovni rang.

Zanimljivo je da se među hotelima s pet zvjezdica pojavio i jedan čija je cijena bila konkurentnija od pojedinih hotela s četiri zvjezdice. Tako je smještaj za četveročlanu porodicu s djecom od dvije i pet godina u tom slučaju koštao oko 1.450 eura, dok je najpovoljniji apartman za istu kategoriju bio jeftiniji za svega oko 215 eura.

Na platformama za iznajmljivanje moguće je pronaći vrlo širok raspon smještaja, od povoljnijih do izrazito skupih opcija, ovisno o kriterijima pretrage i željama gostiju. Međutim, kada se uporede približno iste kategorije smještaja, rezultati pokazuju jasne razlike među destinacijama.

U Rovinju je i dalje znatno isplativije odabrati privatni smještaj nego hotel, dok se u Splitu ta razlika postepeno smanjuje. Ipak, važno je naglasiti da hotelski smještaj i dalje nudi viši nivo usluge i sadržaja, čak i kada ima isti broj zvjezdica kao apartmani, a u cijenu je najčešće uključen i doručak.

Zbog toga izbor između hotela i apartmana ostaje pitanje ličnih preferencija i željenog načina odmora, ali se čini da se cjenovna razlika između ove dvije vrste smještaja iz godine u godinu sve više smanjuje.